Цены на недвижимость в 2019 году. Прогноз

Чтобы выгодно продать или купить недвижимость, нужно быть в курсе прогнозов аналитиков относительно ее будущей цены.

Даже небольшое изменение в законе о строительстве, может кардинально повлиять на цену дома или квартиры в 2019 году.

Цены на недвижимость в России

По увеличению количества сделок и медленному повышению цен на новое и вторичное жилье, стает понятно, что кризис в сфере недвижимости позади. Только за последних 3 месяца, кв. м жилья в небольших городах подорожал до 54 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге и столице жилье подорожало на 3-5%. Но учитывая то, что количество продаваемых и покупаемых квартир значительно возросло, цена за 1 кв. м начнет падать уже в начале 2019 года. К тому же, существенно увеличился тем сдачи новостроек. По поводу требований к компаниям застройщикам, вскоре вступит в силу закон, который должен значительно повысить уровень построек. Строить смогут лишь те компании, которые имеют опыт и подходят под новые требования.

Прогноз цены на новостройки и вторичное жилье

Как мы знаем, самые высокие цены на жилье в Москве. Уже к середине 2019 года, цены на новостройки в столице должны приблизиться к таким цифрам: 100 тыс. рублей за кв. м за эконом, 130 тыс. за комфорт, 200 тыс. за бизнес-класс, и 450 тыс. за кв. м элитной недвижимости. Но стоит поискать вторичное жилье, или даже новостройки в 20-30 км от Москвы, как цена падает в 3 раза. В Санкт-Петербурге замечено удешевление недвижимости на 5-7% за последний год. Хоть большинство продавцов вторичного жилья предпочли подождать, цена продолжить падать и в 2019 году. Те, кто хочет максимально сэкономить на покупке не новой квартиры, стоит подождать конца года, когда предложений будет много, а покупателей мало. Аналитики прогнозируют, что расти спрос и цена начнут лишь в 2021 году, когда инфляция достигнет минимального процента.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *