Цены на недвижимость в Москве: прогноз на 2019 год

Проблема приобретения жилья является самой актуальной для любого москвича. Заветной мечтой любого человека становиться желание иметь свой угол.

Многие согласны даже на маленькую собственную площадь, лишь бы не платить сумасшедшие деньги за аренду чужой квартиры. В статье мы рассмотрим прогнозы специалистов на счет того, какие нас ждут цена на недвижимость в Москве в 2019 году.

Что влияет на формирование цены на недвижимость

За последних несколько лет мы наблюдаем тенденцию к падению цены на квартиры в Москве. Некоторая недвижимость подешевела на 10%. Основной причиной того, что жилье стало доступней, является строительство огромного количества новостроек. В итоге, желающих продать недвижимость, превысило количество тех, кто хотел бы купить жилье. Поубавило пыл покупающих и то, что процент по ипотеке, в последнее время, поднялся, как: как сумма первого взноса, так и годовая ставка. На то, что недвижимость по России, и по Москве в частности подешевела, повлияло и благосостояние народа. С каждым годом, покупательная способность населения падает, особенно это касается жилья. Поэтому, застройщики вынуждены снижать цену за квадратный метр, чтобы иметь возможность строить дальше.

Какая будет цена на московскую недвижимость в 2019 году

Аналитики в этой области, озвучили цифру в 8%, это то, насколько стоит ждать падение цены на недвижимость в Москве на 2019-й год. Другая часть экспертов утверждает обратное, что цена на жилье в Москве, как и по всей России, вырастет. Обусловлено это тем, что ипотека в 2019 году станет намного доступней, благодаря снижению проценту годовой ставки. С повышением спроса на жилье, повысится и цена. Ключевым фактором влияния на формирование цены на недвижимость является то, что поднимутся цены на строительные материалы. Таким образом, большее подорожание стоит ждать для новостроек 2019 года сдачи. Средняя цена на московскую недвижимость в 2019 году, ожидается в районе 140 тысяч рублей за кв. метр. При желании, можно найти квартиру и с ценой в 100 тысяч за кв. м. А квадратный метр элитного жилья будет стоить от 200 до 600-та тысяч рублей.

Вывод

Проанализировав прогнозы большинства экспертов, можно сделать вывод, что жилье выгодней покупать, даже не в 2019 года, а чуть позже, когда ставки по кредитам снизят до 7-9% годовых. В этот момент, можно рассчитывать на большую просторную квартиру, а не платить огромные месячные взносы за тесную квартирку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *